Estimation théorique
Rue des Jardins,11200 Luc sur Orbieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Jardins,11200-Luc sur Orbieu indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argens-Minervois (11013), comprenant 354 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 1.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.670€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.670€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argens-Minervois (11013), comprenant 354 habitants est de 6,59€, soit un loyer théorique mensuel de 659€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,77€, à 9,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 477€ et 912€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-06 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 135 | 270 | 155000€ | 1148€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES JARDINS | 3 | 135 | 605 | 155000€ | 1148€ |
2019-10-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 5 | 135 | 1375 | 302133€ | 2238€ |
2021-02-25 | 5 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 10 | 99 | 456 | 185849€ | 1877€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 62 | 76 | 33000€ | 532€ |
2019-09-19 | 7 | RUE DU RASCAS | 5 | 110 | 500 | 181100€ | 1646€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DU MAIL | 3 | 94 | 840 | 220000€ | 2340€ |
2022-07-13 | 11 | RUE DU RASCAS | 4 | 88 | 500 | 217770€ | 2475€ |
2020-09-17 | 228 | RUE DES ETANGS | 4 | 70 | 61 | 95000€ | 1357€ |
2020-09-01 | 10 | RUE DES ETANGS | 2 | 48 | 71 | 95000€ | 1979€ |
2021-12-02 | 8 | RUE DU CERS | 4 | 76 | 88 | 75000€ | 987€ |
2022-07-07 | 5 | RUE FIGARO | 6 | 220 | 975 | 329330€ | 1497€ |
2022-05-23 | 6 | RUE DES ETANGS | 4 | 64 | 95 | 69400€ | 1084€ |
2020-06-08 | 11 | RUE DU MAIL | 4 | 88 | 418 | 169000€ | 1920€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DU CERS | 6 | 200 | 605 | 170000€ | 850€ |
2020-01-27 | 3 | RUE DU 5 DECEMBRE | 4 | 88 | 426 | 158000€ | 1795€ |
2019-12-30 | 43 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 110 | 285 | 158000€ | 1436€ |
2021-01-22 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 103 | 140 | 90000€ | 874€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 90 | 93 | 136000€ | 1511€ |
2020-06-15 | 8 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 85 | 99 | 137000€ | 1612€ |
2020-05-28 | 4 | RUE DU 5 DECEMBRE | 4 | 88 | 397 | 172500€ | 1960€ |
2020-02-04 | 51 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 93 | 296 | 124500€ | 1339€ |
2023-06-15 | 51 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 93 | 296 | 164600€ | 1770€ |
2022-01-26 | 10 | RUE DE FONTFROIDE | 5 | 138 | 790 | 280400€ | 2032€ |
2019-11-21 | 5392 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 107 | 35 | 92000€ | 860€ |
2022-07-29 | 6 | RUE DU 5 DECEMBRE | 4 | 88 | 395 | 168600€ | 1916€ |
2020-11-06 | 11 | RUE FIGARO | 4 | 89 | 637 | 206568€ | 2321€ |
2023-01-06 | 11 | RUE FIGARO | 4 | 89 | 637 | 256260€ | 2879€ |
2021-11-09 | 4 | RUE FIGARO | 4 | 109 | 621 | 199500€ | 1830€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DU BON VIN | 3 | 48 | 200 | 40000€ | 833€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU 5 DECEMBRE | 4 | 88 | 508 | 175650€ | 1996€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 255 | 140000€ | 2333€ |
2021-02-18 | 7 | IMP DU GRENACHE | 5 | 67 | 143 | 21000€ | 313€ |
2021-07-30 | 13 | RUE FIGARO | 4 | 82 | 617 | 199500€ | 2433€ |
2022-09-23 | 174 | IMP DU GRENACHE | 4 | 158 | 215 | 133000€ | 842€ |
2021-08-31 | 3 | RUE DU FOURNIL | 3 | 80 | 41 | 39500€ | 494€ |
2022-09-30 | 4 | IMP DU GRENACHE | 5 | 157 | 280 | 285000€ | 1815€ |
2019-10-22 | 21 | RUE DU FOURNIL | 5 | 98 | 53 | 85000€ | 867€ |
2021-07-06 | 14 | RUE DU 5 DECEMBRE | 4 | 88 | 453 | 198700€ | 2258€ |
2019-12-23 | 156 | AV DES CORBIERES | 6 | 140 | 255 | 109000€ | 779€ |
2022-04-19 | 14 | GR GRAND RUE | 8 | 240 | 210 | 170000€ | 708€ |
2022-04-20 | 6 | AV DES CORBIERES | 3 | 80 | 61 | 52500€ | 656€ |
2022-01-06 | 4 | PL ANCIEN CLOCHER | 4 | 77 | 132 | 74000€ | 961€ |
2022-07-13 | 29 | RUE DU RASCAS | 5 | 219 | 1504 | 350500€ | 1600€ |
2021-08-09 | 8 | RUE FIGARO | 4 | 107 | 548 | 262000€ | 2449€ |
2021-07-09 | 1 | RUE DE LA MONNAIE | 2 | 97 | 62 | 94000€ | 969€ |
2020-11-09 | 1 | RUE DE LA PLACE | 1 | 52 | 50 | 79000€ | 1519€ |
2021-09-13 | 1 | RUE NOTRE DAMETTE | 4 | 90 | 385 | 185650€ | 2063€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 112 | 92 | 161727€ | 1444€ |
2022-10-21 | 3 | RUE DE LA PLACE | 2 | 63 | 35 | 49960€ | 793€ |
2021-12-22 | 2 | RUE DE LA MONNAIE | 2 | 66 | 28 | 84000€ | 1273€ |
2022-03-11 | 5421 | RUE DE LA MONNAIE | 5 | 147 | 168 | 90000€ | 612€ |
2019-09-19 | 6 | RUE NOTRE DAMETTE | 5 | 126 | 540 | 265000€ | 2103€ |
2023-02-17 | 13 | GR GRAND RUE | 2 | 50 | 39 | 31000€ | 620€ |
2020-01-30 | 15 | GR GRAND RUE | 2 | 50 | 67 | 88000€ | 1760€ |
2019-08-14 | 8 | RUE NOTRE DAMETTE | 5 | 101 | 590 | 165000€ | 1634€ |
2023-01-25 | 14 | RUE NOTRE DAMETTE | 4 | 88 | 648 | 235000€ | 2670€ |
2022-03-31 | 3 | RUE DU CHATEAU | 4 | 126 | 66 | 90000€ | 714€ |
2021-03-16 | 63 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 170 | 103 | 125000€ | 735€ |
2022-12-12 | 3 | RUE NOTRE DAMETTE | 4 | 94 | 583 | 228000€ | 2426€ |
2019-08-19 | 12 | RUE NOTRE DAMETTE | 4 | 74 | 529 | 167600€ | 2265€ |
2021-07-26 | 19 | GR GRAND RUE | 6 | 188 | 113 | 144995€ | 771€ |
2023-05-04 | 17 | RUE DE LA FORGE | 3 | 53 | 44 | 30000€ | 566€ |
2020-09-14 | 4 | RUE DE FONTFROIDE | 4 | 83 | 1000 | 215000€ | 2590€ |
2023-03-22 | 21 | GR GRAND RUE | 4 | 94 | 50 | 135000€ | 1436€ |
2019-09-25 | 5440 | RUE DE LA FORGE | 4 | 72 | 0 | 50000€ | 694€ |
2020-04-14 | 5 | PL OCCITANE | 4 | 80 | 46 | 100000€ | 1250€ |
2022-02-09 | 7 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 33 | 41500€ | 692€ |
2021-01-25 | 18 | RUE DU ROMARIN | 3 | 77 | 56 | 55000€ | 714€ |
2021-10-25 | 88 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 140 | 67500€ | 1007€ |
2021-07-16 | 9 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 80 | 50 | 30000€ | 375€ |
2019-05-31 | 12 | RUE ANDRE TORREGROSA | 4 | 91 | 500 | 188000€ | 2066€ |
2022-07-27 | 43 | RUE DU RASCAS | 4 | 116 | 1029 | 335000€ | 2888€ |
2019-09-18 | 5 | IMP DES BEGONIAS | 3 | 30 | 99 | 70000€ | 2333€ |
2022-06-10 | 7 | IMP DES BEGONIAS | 2 | 45 | 20 | 44430€ | 987€ |
2021-10-04 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 90 | 1000 | 254000€ | 2822€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 64 | 49 | 45000€ | 703€ |
2021-06-15 | 99 | RUE DE LA FORGE | 3 | 60 | 135 | 45000€ | 750€ |
2020-10-28 | 130 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 190 | 177 | 253000€ | 1332€ |
2023-03-27 | 2 | RUE DU MUSCAT | 4 | 117 | 893 | 290900€ | 2486€ |
2022-06-28 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 86 | 320 | 147000€ | 1709€ |
2022-08-09 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 84 | 238 | 69300€ | 825€ |
2021-01-26 | 6 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 84 | 238 | 126000€ | 1500€ |
2022-11-07 | 12 | LOT LES RESIDENCES DU PARC | 4 | 82 | 911 | 170000€ | 2073€ |
2021-07-30 | 17 | AV JEAN MOULIN | 4 | 83 | 625 | 180000€ | 2169€ |
2020-11-23 | 3 | RUE ANDRE TORREGROSA | 4 | 100 | 692 | 180570€ | 1806€ |
2019-07-31 | 11 | LOT LES RESIDENCES DU PARC | 6 | 125 | 1121 | 200000€ | 1600€ |
2021-03-31 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 106 | 336 | 65000€ | 613€ |
2020-12-10 | 3 | LOT LES RESIDENCES DU PARC | 3 | 67 | 824 | 135000€ | 2015€ |
2023-06-09 | 15 | RUE MARCELIN ALBERT | 6 | 171 | 785 | 372400€ | 2178€ |
2020-01-23 | 25 | RUE MARCELIN ALBERT | 4 | 85 | 513 | 102000€ | 1200€ |
2021-04-23 | 6 | LOT LES RESIDENCES DU PARC | 6 | 115 | 1079 | 190700€ | 1658€ |
2023-02-23 | 9 | RUE MARCELIN ALBERT | 4 | 73 | 500 | 165000€ | 2260€ |
2022-10-19 | 7 | RUE MARCELIN ALBERT | 4 | 93 | 500 | 77400€ | 832€ |
2020-05-22 | 3 | RUE MARCELIN ALBERT | 5 | 163 | 864 | 277250€ | 1701€ |
2021-07-28 | 3 | RUE MARCELIN ALBERT | 5 | 163 | 864 | 285250€ | 1750€ |
2023-04-26 | 121 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 155 | 565 | 380000€ | 2452€ |
2021-07-23 | 31 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 120 | 810 | 209850€ | 1749€ |
2022-11-23 | 6 | RUE DU TOURRENC | 4 | 89 | 1184 | 259940€ | 2921€ |
2023-02-02 | 538 | RUE DE CANOS | 4 | 195 | 1950 | 423550€ | 2172€ |
2022-09-08 | 9001 | DOMAINE DE SAINT - ESTEVE | 3 | 97 | 475 | 255000€ | 2629€ |
2022-09-26 | 22 | RUE DU PONT DU GARD | 4 | 87 | 442 | 179300€ | 2061€ |
2021-12-17 | 9 | RUE DU PONT DU GARD | 5 | 89 | 430 | 160000€ | 1798€ |
2021-03-29 | 0 | RUE DU PONT DU GARD | 4 | 87 | 437 | 183000€ | 2103€ |
2021-01-21 | 10 | RUE DU PONT DU GARD | 4 | 84 | 317 | 154000€ | 1833€ |
2019-06-04 | 2 | RUE DU PONT DU GARD | 4 | 74 | 269 | 130000€ | 1757€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE ROME | 5 | 100 | 450 | 195000€ | 1950€ |
2022-02-18 | 4 | RUE DE ROME | 4 | 89 | 416 | 183000€ | 2056€ |
2020-03-04 | 3 | RUE DE ROME | 5 | 108 | 480 | 157000€ | 1454€ |
2022-03-29 | 3 | RUE DE ROME | 5 | 108 | 480 | 205665€ | 1904€ |
2022-03-31 | 17 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 87 | 487 | 184000€ | 2115€ |
2022-02-02 | 5 | IMP DES CATHARES | 4 | 74 | 596 | 197900€ | 2674€ |
2020-03-17 | 15 | RUE HECTOR MALOT | 5 | 103 | 429 | 161250€ | 1566€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES PYRENEES | 5 | 120 | 706 | 140000€ | 1167€ |
2021-04-16 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 3 | 69 | 0 | 110170€ | 1597€ |
2022-06-08 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 3 | 69 | 0 | 116000€ | 1681€ |
2019-07-16 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 105000€ | 1346€ |
2019-08-08 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 110000€ | 1410€ |
2020-01-27 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 128000€ | 1641€ |
2022-04-15 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 142000€ | 1821€ |
2021-07-26 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 143000€ | 1833€ |
2022-11-04 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 151000€ | 1936€ |
2022-07-18 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 78 | 0 | 151950€ | 1948€ |
2022-02-11 | 22 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 88 | 461 | 219550€ | 2495€ |
2021-08-04 | 5 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 89 | 366 | 183400€ | 2061€ |
2020-10-06 | 5 | RUE DES PYRENEES | 4 | 88 | 745 | 153000€ | 1739€ |
2020-12-08 | 3 | RUE PROSPER MERIMEE | 4 | 91 | 367 | 180635€ | 1985€ |
2022-10-05 | 3 | RUE DES PYRENEES | 5 | 108 | 741 | 279000€ | 2583€ |
2023-02-17 | 16 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 85 | 336 | 220000€ | 2588€ |
2021-12-13 | 14 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 89 | 345 | 189000€ | 2124€ |
2020-05-06 | 12 | RUE HECTOR MALOT | 4 | 82 | 346 | 158000€ | 1927€ |
2020-11-27 | 15 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 5 | 140 | 0 | 275420€ | 1967€ |
2021-04-16 | 23 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 4 | 91 | 749 | 173500€ | 1907€ |
2021-10-01 | 9005 | BONNE VIE - SUD | 4 | 104 | 943 | 200000€ | 1923€ |
2021-11-22 | 21 | CHE DE LA ROUMENGUIERE | 6 | 154 | 648 | 142500€ | 925€ |
2019-12-20 | 3 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 100 | 713 | 208750€ | 2088€ |
2020-06-26 | 7 | IMP ALFRED DE VIGNY | 4 | 90 | 700 | 244600€ | 2718€ |
2020-12-08 | 32 | CHE DE SAINT ESTEVE | 4 | 76 | 175 | 117995€ | 1553€ |
2020-04-17 | 7 | CITE LES GARRIGUES | 5 | 87 | 475 | 120232€ | 1382€ |
2020-03-03 | 32 | CHE DE SAINT ESTEVE | 4 | 84 | 194 | 136100€ | 1620€ |
2021-05-04 | 4 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 111 | 700 | 280000€ | 2523€ |
2023-01-17 | 32 | CHE DE SAINT ESTEVE | 4 | 77 | 164 | 140000€ | 1818€ |
2020-03-27 | 32 | CHE DE SAINT ESTEVE | 5 | 99 | 374 | 163300€ | 1649€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DES AJONCS | 4 | 88 | 383 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-24 | 10 | RUE DES AJONCS | 3 | 74 | 448 | 180000€ | 2432€ |
2022-11-25 | 41 | AV CHARLES CROS | 4 | 118 | 451 | 270000€ | 2288€ |
2020-09-15 | 0 | PL GEORGES GUETARY | 4 | 125 | 795 | 116675€ | 933€ |
2021-12-20 | 39 | AV CHARLES CROS | 5 | 119 | 780 | 227560€ | 1912€ |
2019-09-25 | 9 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 486 | 192000€ | 2133€ |
2021-03-04 | 9999 | CAUMONT-LE-NEUF | 5 | 148 | 1317 | 343971€ | 2324€ |